Платинова Буковина

Дивлюся багатьох цікавить тема із монолітними будинками. Ще б, по суті 90% нових квартир, що продаються, це моноліт... Сам я не будівельник, але так вийшло, що у мене в колі хороших друзів кілька будівельників і проектувальників. Всі вони як один шоковані тим, що зараз будують і продають під виглядом квартир для житла... Ніхто з них не живе в таких квартирах, віддаючи перевагу навіть давнім хрущовкам з маленькою площею - новим сучасним великим квартирам. І ось чому.
Напевно варто сказати, що взагалі ідея цих монолітних будинків йде з Туреччини. Багато хто про це знає, але не всі знають, що там будують за такою технологією не житлові будинки, а готелі, з терміном окупності 5-10 років. Збудували, відбили бабло, знесли – збудували по-новому. Швидко, дешево, вигідно.

Нашим ця технологія сподобалася з тих же причин, що тільки впарюють як довговічне житло – ЩО В КОРНІ НЕ ВІРНО.

Тепер пройдемося з конкретних проблем. У перших при будівництві таких будинків практично всі наші будівельні організації (меншою мірою УССТ8) використовують найдешевші китайські будівельні матеріали (той же цемент, бетон) Заощаджують на всьому! Ось реально на всьому!

Технології не дотримуються досконало. Про ДСТУ все давно забули (забили). Багато хто зараз уже знає, що при литті блоків (взимку) використовується аміак. Які категорично шкідливі для організму. Це якщо казати про здоров'я. Якщо говорити про блоки – то як мені сказали будівельники та проектувальники – запас таких блоків порядку – 160 циклів заморожування/розморожування. Я технічно безграмотний у цьому питанні, вони якось своїм терміном це називали, я зараз вже не пам'ятаю. За рік у нас може бути до 10 циклів таких заморозків (грубо кажучи перехід через нуль градусів) - можна прикинути що такі будинки в принципі розраховані максимум років на 15-20 після чого піде різке руйнування монолітних перекриттів.

Відсутність грамотних фахівців і досвіду - змушує будівельників помилятися - настільки часом точка роси утворюється всередині кладки цегли - і відповідно при перепаді температур вода виштовхує цеглу назовні і відбувається обсипання. Так само з-за знову ж таки низької якості бетону - і відсутності навантаження на стіни будинку відбувається просідання цегли звідки виникають щілини у верхній частині поверху (прекрасний приклад - новий будинок авентино - я ох...л коли вони ці щілини просто піною монтажною зафігачили і все- ну а реально що там ще зробиш, подумаєш що народ там хати по 4-6 мультфільмів купують....)

Дуже часто через відсутність необхідності робити капітальні стіни - перегородки роблять з гіпсокартону, який насправді теж шкідливий для організму, гіпсовий пил використовується в цих плитах осідає в легенях і не виводиться.

Я зараз уже все не згадаю про що говорили ще, але там повірте список мінусів просто величезний...

Я б не став може писати цей пост... але ось сьогодні проходячи повз будинок К. Лібкнехта 6 - який багато хто вважає офігенським будинком не побачив наступне:

Можливе випадання цегли з кладки. Стіна (якщо не зміцнять) швидше за все випаде.

Що відбувається з монолітними блоками від часу - тут процес йде дуже швидко (будь то свіжий) часто технологія взагалі не дотримана - і плюс буває сильно накосячили.

Багато хто пише що незадоволені кладкою цегли в хрущовках - що цегла вивалюється і т.д. але ці будинки простояли деякі вже по 40 років - і в них взимку спека що вікна відчиняють... З монолітами страшно уявити, що буде років через 10...

Ну і навіть якщо ви все одно вирішили купити монолітне житло - ось головне, що я раджу   - не купувати в будинках, які заливались взимку.

Ян Горловой

Додати свій коментарій:

*Ім'я:
E-mail:
*Коментарій:	Символів залишилося: із
Підтвердіть, що Ви людина  Відповідь - одне слово на тій же мові, що й питання. Відповідь на питання «скільки» - число Нову загадку, будь-ласка

Другие новости:

У Кам’янці-Подільському натовп заблокував авто ТЦК У Хмельницькій області стався резонансний інцидент: близько 100 осіб
- 30.05.2025 11:32

Психологічні та фізіологічні аспекти високої схильності до ризику У ході різних досліджень було виявлено, що більш високу схильність до ризику виявляють особи агресивні, які
- 27.05.2025 16:22

Київські кав’ярні більше не знімальний майданчик UGC фото та UGC відео - чому заборонили? Креатори не згодні, але
- 27.05.2025 11:39

Приклади відповідності КВЕДів ФОП/ТОВ до кодів ДК 021:2015 Питання: як відповідають КВЕДи ФОП КВЕДи ТОВ до кодів ДК 021:2015 ?
- 26.05.2025 11:17

Что влияет на цены рынка криптовалют и от чего зависит цена Монеро? Что такое Monero и в чем ее особенность?
- 22.05.2025 13:48

Як отримати прописку в житлі без власника в Україні Як прописатися в житлі без згоди власника в Україні
- 22.05.2025 13:12

Фахівець з кібербезпеки Євген Шевцов пояснив, як не стати жертвою шахраїв у месенджерах Одна з найчастіших схем, які використовують шахраї вже дуже давно
- 22.05.2025 12:41

Який КВЕД ФОП підходить для ДК 021:2015 72420000-0 Який КВЕД для ДК 021:2015: 44330000-2, Який КВЕД ФОП для ДК 021:2015 72420000-0
- 22.05.2025 12:28

Опунція: чим корисна і кому не можна Симпатичний кактус, що складається з «коржиків» - це
- 20.05.2025 12:14

Як українцям отримати румунське громадянство: основні способи у 2025 році Найшвидший і відносно простий шлях до румунського паспорта — це процедура
- 19.05.2025 17:59

Всі новини