Прогноз ринку нерухомості на 2022 рік
- 04.10.2021 17:35
Прогноз ринку нерухомості на 2022 рік в Україні пропонують експерти ринку.
Експерти передбачив уповільнення зростання цін на житло в Укоаїні.
У минулому році на ціни впливали Пільгова іпотека, падіння ставок за кредитами і депозитами та невизначеність, пов'язана з Пандемія. Тепер тиск ЦИХ факторів знизиться
У 2022 році зростання цін на новобудови в Україні сповільниться до 10%. Такий прогноз надала юрист та провідний фахівець Агенства Нерухомості Lex Group Вікторія Корєтнік. Вплив COVID-19 на ринок нерухомості був відчутним у 2021 році, тож прогноз на ціни на нерухомість відчув цей вплив..
За оцінками Lex Group, в 2020-2021 роках ціни на українському ринку житла зросли на 15-20%. У сегменті бізнес-класу середня вартість 1 кв. м зросла найбільше (перший квартал 2020 року до першого кварталу 2021 року). У 2021 році очікується зростання ринку в межах 10%, а у 2022-му річний приріст повернеться до показників 2019 року (5-6%), - прогнозує Вікторія Корєтнік.
За ії словами, в минулому році на ціни впливали відразу кілька факторів: пільгова іпотека, падіння ставок за кредитами і депозитами, підвищення стартових цін через перехід на проектне фінансування, фактор невизначеності, пов'язаний з пандемія, карантин та курс гривні.
В таких умовах люди активно інвестіровали в житлову нерухомість. Наприклад, попит на новобудови бізнес-класу за рік виріс на 25%, а в сегменті комфорт класу на 61%. З ринку буквально змели всі ліквідні варіанти», - зазначила експерт.ка У 2021 році вплив цих факторів на ціни буде знижуватися і стримувати зростання вартості квартир. Сам попит на житло буде зберігатися на досить високому рівні, додала експертка.
В уповільненні зростання цін на житло говорили і інші експерти, опитані порталом «Платинова Буковина після підвищення ставок. На їхню думку, через дії пільгових програми подорожчання нерухомості продовжиться, але більш скромними темпами, ніж в 2021 році.
Уже в лютому 2021 року реєстрації нерухомості повернулися до рівнів літа минулого року, наразі знижуються і метрики потенційного попиту (число переглядів оголошень, дзвінків і т. Д.). Темпи збільшення цін будуть поступово сповільнюватися, так як учасники ринку відчувають охолодження попиту, - прогнозує керівник аналітичного центру "Ваша квартира" Олексій Пожаров. Олексій Корнеєв з ТОВ «Фінанси та нерухомість», в свою чергу, заявив, що рішення влади та зміни в банківької системі вже в найближчій перспективі у 2022 році призведе до охолодження попиту на житло і зниженню цін.
Коментарі (0)
Другие новости:
Сильное землетрясение на западе Турции: разрушения, паника и первые последствия
Эпицентр землетрясения находился всего в 39 километрах от курортного района Бююкчекмедже
- 23.04.2025 14:20
Землетрус в Турції сьогодні: руйнування та наслідки.
23 квітня 2025 року на західній частині Туреччини стався потужний землетрус магнітудою 6,2, який уже
- 23.04.2025 14:17
США предлагают Украине признать Крым российским и отказаться от НАТО: что предусматривает "мирный план" Трампа
- 21.04.2025 15:32
США пропонують Україні визнати Крим російським і відмовитись від НАТО: що передбачає "мирний план" Трампа
Серед головних вимог — визнання Криму російською територією, офіційна
- 21.04.2025 13:30
Папа Франциск помер: як відбувається вибір нового Папи Римського
Офіційне оголошення про смерть
- 21.04.2025 11:28
«Армія відновлення»: понад 45 тисяч українців долучились до суспільно корисних робіт у 2024 році
- 18.04.2025 19:47
- 18.04.2025 13:46
Как оформить субсидию в 2025 году: пошаговая инструкция для украинцев
В этом году оформить субсидию стало проще благодаря цифровым сервисам и автоматическому
- 16.04.2025 21:43
235.jpg "http://1568.cv.ua/")