Платинова Буковина

Як повідомляють експерти з агентства нерухомості Lex Group, на ринку нерухомості України, який переживає спад з липня 2021 року почалося зниження цін. Так, деякі ЖК оголосили про нібито акціях на продавані ними квадратні метри. Насправді, як ссчіают експерти ринку, ціни на нерухомість в Україні сильно завищені.

На ділі зараз ситуація виглядає так, що реальна ціна продажу квартири сильно відрізняється від тієї ціни, яку продавець квартири встановив спочатку. Так, наприклад, квартира в цегляному будинку, в районі Нивки-Сирець, біля зупинок транспорту, і в місці з хорошою інфраструктурою (поруч 2 школи, садок, магазини, ТЦ, стоянка для авто) спочатку виставлялася на продаж за ціною 1200 $ / м2. Однак, попиту не було. Зниження ціни до 1100 $ / м2, а потім до 1050 $ / м2 також не увінчалися успішною операцією з продажу. Експерти пов'язують це з тим, що покупців на ринку не так вже й багато. Попитом користуються квартири в новобудовах. Однак, оголошення акцій на зниження цін в нових ЖК може говорити про те, що покупців сильно зменшилася в сравненіяю з травнем 2021 року і там. Так, наприклад РК Метрополіс запропонував на цьому тижні знижку на свої смарт квартири аж в 170 тисяч гривень. З огляду на розмір смарт квартир, ця знижка може становити до 30% від вартості квартири. Експерт АН Lex Group Вікторія Коретнік в своєму коментарі зазначила, що потенційні покупці на ринку, котрі бачили найбільшу прибутковість від вкладень в сфері нерухомості, вже купили квартири. Також, професійні ріелтори, які скуповують новобуд буквально цілими поверхами могли пріостаноіть покупки, передбачаючи майбутнє зниження цін. А значить, вони зараз не будуть купувати, чекаючи від більш поступливих ЖК поступок в ціні.

Все це відбивається на ринку нерухомості в Україні. Більшість населення до цих пір не має коштів купувати нерухомість. А прийдешні підвищення цін на комуналку, продукти і навіть на кондитерку тільки зменшать і без того мінімальні накопичення рядових українців.

Таким чином, і в 2022 році, за прогнозами експертів, зниження цін на нерухомість продовжиться. Зростання цін можливе лише в другій половині 2022 року і то лише при услосіі економічного підйому в Україні.

Платинова Буковина, Чернівці

Додати свій коментарій:

*Ім'я:
E-mail:
*Коментарій:	Символів залишилося: із
Підтвердіть, що Ви людина  Відповідь - одне слово на тій же мові, що й питання. Відповідь на питання «скільки» - число Нову загадку, будь-ласка

Другие новости:

Загострення конфлікту: Іран та Ізраїль у прямому протистоянні Напруженість між Ізраїлем та Іраном досягла
- 19.06.2025 16:29

Обострение конфликта: Иран и Израиль в прямом противостоянии Свежие данные: 1. Масштабная иранская
- 19.06.2025 16:27

Как подготовиться к разводу советы юриста
- 19.06.2025 15:41

Як підготуватися до розлучення? Поради юриста Підготовка до розлучення вимагає шанобливого юридичного та
- 17.06.2025 15:43

Что происходит в Иране и Израиле простыми словами? Израиль и Иран – на грани великой войны: что происходит
- 16.06.2025 15:17

На Близькому Сході наростає напруга: Ізраїль готується до удару по Ірану Екстрені дії дипломатичних місій
- 16.06.2025 14:53

Израиль готовится к удару по Ирану Что происходит в Иране?
- 16.06.2025 13:57

Що відбувається в Ірані та Ізраїлі простими словами? Ізраїль і Іран — на межі великої війни: що відбувається
- 13.06.2025 15:16

Робот-пылесос Xiaomi Robot не подает воду как исправить Если фильтр системы подачи воды загрязнен, его нужно очистить.
- 08.06.2025 15:28

Конфлікт Маска та Трампа: битва у цифровому просторі На початку червня 2025 року інтернет став свідком гучного публічного конфлікту
- 06.06.2025 14:16

Всі новини