Платинова Буковина

Як повідомляють експерти з агентства нерухомості Lex Group, на ринку нерухомості України, який переживає спад з липня 2021 року почалося зниження цін. Так, деякі ЖК оголосили про нібито акціях на продавані ними квадратні метри. Насправді, як ссчіают експерти ринку, ціни на нерухомість в Україні сильно завищені.

На ділі зараз ситуація виглядає так, що реальна ціна продажу квартири сильно відрізняється від тієї ціни, яку продавець квартири встановив спочатку. Так, наприклад, квартира в цегляному будинку, в районі Нивки-Сирець, біля зупинок транспорту, і в місці з хорошою інфраструктурою (поруч 2 школи, садок, магазини, ТЦ, стоянка для авто) спочатку виставлялася на продаж за ціною 1200 $ / м2. Однак, попиту не було. Зниження ціни до 1100 $ / м2, а потім до 1050 $ / м2 також не увінчалися успішною операцією з продажу. Експерти пов'язують це з тим, що покупців на ринку не так вже й багато. Попитом користуються квартири в новобудовах. Однак, оголошення акцій на зниження цін в нових ЖК може говорити про те, що покупців сильно зменшилася в сравненіяю з травнем 2021 року і там. Так, наприклад РК Метрополіс запропонував на цьому тижні знижку на свої смарт квартири аж в 170 тисяч гривень. З огляду на розмір смарт квартир, ця знижка може становити до 30% від вартості квартири. Експерт АН Lex Group Вікторія Коретнік в своєму коментарі зазначила, що потенційні покупці на ринку, котрі бачили найбільшу прибутковість від вкладень в сфері нерухомості, вже купили квартири. Також, професійні ріелтори, які скуповують новобуд буквально цілими поверхами могли пріостаноіть покупки, передбачаючи майбутнє зниження цін. А значить, вони зараз не будуть купувати, чекаючи від більш поступливих ЖК поступок в ціні.

Все це відбивається на ринку нерухомості в Україні. Більшість населення до цих пір не має коштів купувати нерухомість. А прийдешні підвищення цін на комуналку, продукти і навіть на кондитерку тільки зменшать і без того мінімальні накопичення рядових українців.

Таким чином, і в 2022 році, за прогнозами експертів, зниження цін на нерухомість продовжиться. Зростання цін можливе лише в другій половині 2022 року і то лише при услосіі економічного підйому в Україні.

Платинова Буковина, Чернівці

Додати свій коментарій:

*Ім'я:
E-mail:
*Коментарій:	Символів залишилося: із
Підтвердіть, що Ви людина  Відповідь - одне слово на тій же мові, що й питання. Відповідь на питання «скільки» - число Нову загадку, будь-ласка

Другие новости:

Графік відключення світла 1 січня
- 01.01.2026 10:56

Макрон у новорічному зверненні заявив про нові зобов’язання Європи щодо України Президент Франції Еммануель Макрон у своєму новорічному
- 01.01.2026 10:53

На Буковині жорстоко побили ексмера Кіцманя: чоловік у лікарні після операції У Чернівецькій області стався резонансний інцидент
- 01.01.2026 10:13

Новая модель войны РФ в 2025 году В 2025 году российская армия смогла ускорить темпы наступления на территории Украины
- 30.12.2025 11:11

Нова модель війни РФ у 2025 році У 2025 році російська армія змогла прискорити темпи наступу
- 30.12.2025 11:10

Нова тактика РФ у 2025 році: як Росія прискорила наступ У 2025 році російська армія змогла підвищити темпи просування на фронті,
- 30.12.2025 11:05

На Буковині згоріло 5 тисяч курей
- 29.12.2025 13:16

Як не купити зайве перед Новим роком. Покроковий план Грудень — час не лише підбиття підсумків, а й передноворічного
- 29.12.2025 10:52

5 помилок при завивці волосся, які зіпсують святкову зачіску Незважаючи на всю різноманітність трендових зачісок та укладок, найпопулярнішим вибором
- 23.12.2025 12:35

Фільми, які подарують новорічний настрій
- 23.12.2025 11:12

Всі новини