Найдорожчою вулицею в світі знову названа П'ята Авеню в Нью-Йорку

- 08.04.2011 10:24

Рейтинг торгових вулиць з найвищими орендними ставками на торговельні приміщення очолила П'ята Авеню в Нью-Йорку, на другому місці розташувалася Рассел-стріт у Гонконгу, замикають трійку лідерів Єлисейські поля в Парижі.

Згідно зі звітом міжнародної консалтингової компанії Colliers International, сьогодні річна ставка оренди одного квадратного метра на П'ятій Авеню складе близько $ 26 000/кв. м / рік, на Рассел-стріт у Гонконгу - близько $ 15 000/кв. м / рік, на Єлисейських Полях у Парижі - близько $ 14 300/кв. м / рік. Трохи нижче списку розташувалися Медісон-Авеню, Нью-Йорк (близько $ 11 800/кв. М / рік), Вест-Енд в Лондоні (До $ 11 000/кв. М / рік), Банхофштрассе, Цюріх (близько $ 10 500/кв. М / рік).

Десятку найдорожчих вулиць замикають Джінза-Чуо-Авеню, Токіо (близько $ 6 900/кв. М / рік), Грабен, Кольмаркт і Маріахільферштрассе у Відні (близько $ 6 000/кв. м / рік), а також Родео-Драйв у Лос-Анджелесі (близько $ 5000/кв. м / рік).

Аналітики вважають, що головні торговельні вулиці продовжують як і раніше залишатися привабливими тому, що на них проводяться важливі міжнародні заходи, що привертають потоки туристів. Наприклад, Єлисейські Поля в останні роки були фінальною крапкою Тур де Франс, а Відень став місцем проведення загальноєвропейських конференцій. Ймовірно, орендні ставки будуть продовжувати зростати, оскільки потік туристів за останні роки зменшився незначно.

Якщо говорити про Україну, то на ринку центральних торгово-роздрібних приміщень Києва можна спостерігати незначне зростання ставок. На головній торговій вулиці Києва - Хрещатику - в даний час ставки становлять близько $ 3240/кв. м / рік (при цьому на початку 2010 року запитувані ставки не перевищували рівня в $ 2500/кв. м / рік).

Опис розташування міжнародних аналогів та Хрещатика схожі - це вулиці в центральних частинах міст, пішохідні, або стають такими в певні дні, магазини розташовуються у цікавих з точки зору архітектури історичних чи сучасних будівлях.

Однак набори профілів, представлених в приміщеннях на цих вулицях, мають відмінності. У світі на основних торгових вулицях розміщуються бутикові магазини високої моди, ресторани, дорогі нічні клуби, вулиці максимально пристосовані для елітного шопінгу і розваг. Що стосується Хрещатика, то набір представлених на ній брендів і їх статус іншою. Все це підтверджує тезу, що в Києві немає торгових вулиць у міжнародному розумінні цього терміна, а лідерство визначається лише місцем розташування та рівнем ставок оренди.

Світлана Кузіна, за матеріалами korrdon.info

Ключові слова: найдорожча в світі вулиця, рейтинг торгових вулиць, 5-та авеню в Нью-Йорку, п'ята авеню Нью-Йорк

Коментарі (0)

Додати свій коментарій:

*Ім'я:
E-mail:
*Коментарій:	Символів залишилося: із
Підтвердіть, що Ви людина Відповідь - одне слово на тій же мові, що й питання. Відповідь на питання «скільки» - число Нову загадку, будь-ласка