Платинова Буковина

Найближчим часом у всьому світі очікується зростання  орендних ставок у сегменті комерційної нерухомості. Причина в тому, що інвестори звернуть підвищену увагу на цей сектор і почнуть орієнтуватися не тільки на найбільші міста світу, а й на ринки, що розвиваються. 

 Такі прогнози містяться в щорічному звіті консалтингової компанії Cushman & Wakefield. Аналіз інвестицій в комерційну нерухомість в 56 країнах світу показав, що обсяги міжнародних капіталовкладень в 2010 році зросли на 42%, досягнувши 564 млрд доларів. Цей обсяг на 80% перевищує середній рівень інвестицій, що склався за останні п'ять років, однак на 50% відстає від пікових показників. 

Азія стала самим популярним регіоном для вкладення коштів, взявши на себе більше половини світового інвестиційного потоку. На другому місці знаходиться США, потім слідує Великобританія.

Обсяги інвестиції в комерційну нерухомість в 20 найбільших містах світу зросли на 59%, оскільки інвестори в 2010 році обирали самі сильні і надійні ринки. Найбільше коштів пішло у діловий сектор Лондона. Далі в цьому рейтингу розташувалися Токіо, Нью-Йорк і Париж.

У минулому році почалося пожвавлення на всесвітньому ринку оренди і ставки виросли в середньому на 2%. Відновлення спостерігалося у всіх цінових сегментах. У тому числі аналітики помітили нову тенденцію: зріс попит на комерційну нерухомість класу "люкс".

 На думку фахівців компанії Cushman & Wakefield, це свідчить про прийдешнє зростання обсягів ринку оренди в 2011 році. Скорочення темпів нового будівництва й зниження рівня вакантних площ в об'єктах класу А в Європі і Північній Америці приведуть до зростання орендних ставок на 3-5%. В Азії і деяких регіонах Латинської Америки очікується приріст на 5-10%. 

 'Країни будуть розвиватися з різною інтенсивністю, тому інвесторам треба уважно стежити за виникаючими ризиками. Перш за все, слід диверсифікувати свої портфелі по регіону, державі, сектору і валюті ", - відзначає представник Cushman & Wakefield Грег Ворвеллер.

 

Світлана Кузіна, за матеріалами delo.ua

Додати свій коментарій:

*Ім'я:
E-mail:
*Коментарій:	Символів залишилося: із
Підтвердіть, що Ви людина  Відповідь - одне слово на тій же мові, що й питання. Відповідь на питання «скільки» - число Нову загадку, будь-ласка

Другие новости:

Шкідливе морозиво на полицях магазинів України Фахівці з харчової безпеки попереджають про небезпеку так званого морозива з
- 06.05.2025 13:36

Вредное мороженое на полках магазинов Украины Это мороженое лучше оставить на полке: что не стоит покупать в магазинах Украины
- 05.05.2025 11:43

Трамп зробив заяви щодо шляхів врегулювання війни між Україною та Росіє Президент США Дональд Трамп зробив низку гучних заяв щодо можливих
- 05.05.2025 11:38

Трамп выразил осторожный оптимизм в отношении будущего мирного соглашения На вопрос о том, планирует ли он в ближайшем будущем встретиться с президентом
- 05.05.2025 11:36

Оформление гражданства Румынии: новый список документов на 2025 год С марта - апреля 2025 года в Румынии вступили в силу обновлённые требования к
- 05.05.2025 10:43

Оформлення громадянства Румунії: новий список документів на 2025 рік
- 05.05.2025 09:52

Пророчества святого Малахии и Папы Франциска Папа Франциск -последний? Пророчество святого Малахии и страх конца света
- 04.05.2025 18:14

Пророцтво Малахії про Папу Франциска Хто такий святий Малахія?
- 04.05.2025 16:18

Дональд Трамп оголосив себе Папою Римським. Портал у пекло відкритий? Дональд Трамп оголосив себе Папою Римським. Портал у пекло відкритий?
- 02.05.2025 21:50

Что такое уравнение Шрёдингера по простому Уравнение Шрёдингера - это фундаментальное уравнение квантовой механики
- 02.05.2025 18:31

Всі новини