Платинова Буковина

В последнее время арендаторы в Черновцах все чаще выбирают помещения меньше по площади и дешевле, а часть арендаторов в результате кризиса либо сократила деятельность до минимума и в офисах не нуждаются, либо обанкротилась и ушла с рынка. Это относится и к бесчисленным офисам по продаже металлопластиковых окон и дверей (по информации ПБ,  в городе закрылось более 40 дилеров по продаже металлопластиковых конструкций, а многие  из них снимали не один офис). Также стоят закрытыми в Черновцах с объявлениями об аренде многие офисы агентств недвижимости и страховых компаний.

Некоторые банки, которые еще летом раздули цены на аренду первых этажей для свох филиалов в Черновцах до неслыханного уровня, также ушли с местного рынка. В центре Черновцов стоимость аренды снизилась в 2-3 раза. Если раньше была очередь из желающих снять офис за 50-60$ за м² в месяц, то сейчас многие офисы пустуют и не могут найти желающих даже за 15-20$ за м² в месяц. 

"Старая цена на аренду в Черновцах- это у же история. Те магазины, что сдавались за 3000$ , теперь не могут сдать за 1000$. Некоторые владельцы не могут привыкнуть к мысли, что нет тех цен на аренду, которые были еще пол года назад. Агенства недвижимости, которые имели разветвленную сеть филиалов, теперь ограничиваются одним небольшим офисом. . Владельцы больших объектов, площадью 200-500м2 считают что смогут сдать их за 15-20 (м2). Реальность же такова, что чем больше объект, тем дешевле его можно сдать"- комментирует ситуацию Раиса Александровна Цепилован, директор агентства  "Биржа недвижимости".

Еще летом - осенью количество свободных офисов в "хорошем районе" Черновцах была близка к нулю. Даже в высотке "Кварц" на окраине города, за офис стоило договариваться заранее. По данным "ПБ" уже зимой 2009 "Кварц" предлагал арендаторам скидки 50 процентов за январь.

Раиса Александровна Цепилован прогнозирует, что к лету цена аренды в Черновцах упадет еще минимум в 2 раза, и даже при таких условиях для владельцев помещений найти желающих  будет большой удачей.

По сообщения СМИ, количество вакантных площадей в бизнес-центрах Киева к середине года резко увеличится. По самым оптимистическим прогнозам к лету 2009 года оно может вырасти практически в три раза.

Источник: Вадим Токальский для ПБ

Додати свій коментарій:

*Ім'я:
E-mail:
*Коментарій:	Символів залишилося: із
Підтвердіть, що Ви людина  Відповідь - одне слово на тій же мові, що й питання. Відповідь на питання «скільки» - число Нову загадку, будь-ласка

Другие новости:

Загострення конфлікту: Іран та Ізраїль у прямому протистоянні Напруженість між Ізраїлем та Іраном досягла
- 19.06.2025 16:29

Обострение конфликта: Иран и Израиль в прямом противостоянии Свежие данные: 1. Масштабная иранская
- 19.06.2025 16:27

Как подготовиться к разводу советы юриста
- 19.06.2025 15:41

Як підготуватися до розлучення? Поради юриста Підготовка до розлучення вимагає шанобливого юридичного та
- 17.06.2025 15:43

Что происходит в Иране и Израиле простыми словами? Израиль и Иран – на грани великой войны: что происходит
- 16.06.2025 15:17

На Близькому Сході наростає напруга: Ізраїль готується до удару по Ірану Екстрені дії дипломатичних місій
- 16.06.2025 14:53

Израиль готовится к удару по Ирану Что происходит в Иране?
- 16.06.2025 13:57

Що відбувається в Ірані та Ізраїлі простими словами? Ізраїль і Іран — на межі великої війни: що відбувається
- 13.06.2025 15:16

Робот-пылесос Xiaomi Robot не подает воду как исправить Если фильтр системы подачи воды загрязнен, его нужно очистить.
- 08.06.2025 15:28

Конфлікт Маска та Трампа: битва у цифровому просторі На початку червня 2025 року інтернет став свідком гучного публічного конфлікту
- 06.06.2025 14:16

Всі новини